**Huurovereenkomst voor Bedrijfspand** **Partijen:** Verhuurder: Vastgoed BV Adres: [Adres Verhuurder] KvK-nummer: [KvK-nummer] Rekeningnummer: [Rekeningnummer] Huurder: Bedrijf X Adres: [Adres Huurder] KvK-nummer: [KvK-nummer] **Artikel 1: Beschrijving van het gehuurde pand** De verhuurder verhuurt aan de huurder een magazijn van circa 200 m² gelegen te Rotterdam, zoals nader omschreven in de bijlage bij deze overeenkomst. **Artikel 2: Huurperiode** De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 1 jaar, ingaande op [startdatum] en eindigende op [einddatum]. **Artikel 3: Huurprijs en betalingsvoorwaarden** De huurprijs bedraagt €1500 (vijftienhonderd euro) per maand. Betaling dient te geschieden binnen 5 dagen na factuurdatum, op rekeningnummer [Rekeningnummer]. De eerste betaling dient voldaan te worden vóór [datum]. **Artikel 4: Opzegging en opzegtermijn** Opzegging van deze overeenkomst kan door beide partijen schriftelijk plaatsvinden met inachtneming van een opzegtermijn van 3 maanden. De opzegging dient schriftelijk te geschieden via aangetekend schrijven of per email met ontvangstbevestiging. **Artikel 5: Toepasselijk recht en jurisdictie** Op deze overeenkomst is Belgisch recht van toepassing. Geschillen voortvloeiende uit deze overeenkomst zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbank te Brussel. **Artikel 6: Overige bepalingen** [Eventuele aanvullende afspraken of clausules] **Ondertekening:** [Plaats], [Datum] _____________________________ Voor Vastgoed BV _____________________________ Bedrijf X --- Heeft u nog aanvullende wensen of specifieke bepalingen die u wilt opnemen?

Zeker, hieronder vind je een modelhuurovereenkomst voor een bedrijfspand op basis van de door jou verstrekte gegevens. **BELANGRIJKE OPMERKING:** Dit is een algemeen model. Een huurovereenkomst voor een bedrijfspand is een belangrijke juridische overeenkomst. Het wordt ten zeerste aangeraden om deze tekst door een gespecialiseerde jurist te laten controleren en aanpassen aan jouw specifieke situatie, vooral gelet op de keuze voor Belgisch recht en Brusselse rechtbank. --- ### **HUIUROVEREENKOMST BEDRIJFSPAND** **Partijen:** **De verhuurder:** Vastgoed BV, gevestigd te [Adres Vastgoed BV], hierna te noemen 'Verhuurder'. **De huurder:** Bedrijf X, gevestigd te [Adres Bedrijf X], hierna te noemen 'Huurder'. **Artikel 1 – Het gehuurde** 1.1. Verhuurder verhuurt aan Huurder, en Huurder huurt van Verhuurder het hierna te omschrijven bedrijfspand: Een magazijn met een vloeroppervlak van circa 200 m², gelegen te Rotterdam, [Volledig adres en eventueel kadastraal nummer invullen]. 1.2. Het pand wordt uitsluitend in gebruik gegeven als magazijn. **Artikel 2 – Duur van de overeenkomst** 2.1. Deze overeenkomst wordt aangegaan voor een bepaalde tijd van **één (1) jaar**, ingaande op [Startdatum invullen] en eindigend op [Einddatum invullen]. 2.2. Tussentijdse beëindiging is alleen mogelijk overeenkomstig de bepalingen in deze overeenkomst. **Artikel 3 – Huurprijs en betaling** 3.1. De huurprijs bedraagt **€ 1.500,- (vijftienhonderd euro)** per maand, exclusief btw en overige servicekosten. 3.2. De huur dient **binnen vijf (5) dagen** na de factuurdatum te worden voldaan op het door Verhuurder opgegeven bankrekeningnummer. 3.3. Indien de huurprijs niet tijdig wordt betaald, is Huurder van rechtswege in verzuim en zijn de wettelijke (handels)interest verschuldigd over het verschuldigde bedrag. **Artikel 4 – Opzegging** 4.1. De overeenkomst kan schriftelijk worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van **drie (3) maanden**. 4.2. Opzegging dient te geschieden per aangetekende brief. **Artikel 5 – Toepasselijk recht en geschillen** 5.1. Op deze overeenkomst is **Belgisch recht** van toepassing. 5.2. Alle geschillen die mochten ontstaan naar aanleiding van deze overeenkomst, zullen worden voorgelegd aan de bevoegde **rechtbank van Brussel**. **Artikel 6 – Slotbepalingen** 6.1. Deze overeenkomst vormt de volledige overeenstemming tussen partijen en vervangt alle eerdere afspraken. 6.2. Wijzigingen op deze overeenkomst zijn alleen geldig indien schriftelijk vastgelegd en door beide partijen ondertekend. **Artikel 7 – Getekend** Deze overeenkomst is in tweevoud opgemaakt en door beide partijen ondertekend. Plaats: [Plaats van ondertekening invullen] Datum: [Datum van ondertekening invullen] --- **Voor de verhuurder,** Naam: [Naam ondertekenaar Vastgoed BV] Functie: [Functie] Handtekening: _________________________ **Voor de huurder,** Naam: [Naam ondertekenaar Bedrijf X] Functie: [Functie] Handtekening: _________________________ --- Let vooral op de volgende punten: * **Adressen en data:** Vul de ontbrekende adressen en data in. * **Servicekosten:** De huurprijs is exclusief servicekosten. Overweeg of er een regeling voor servicekosten moet worden opgenomen. * **BTW:** Spreek duidelijk af of de huurprijs inclusief of exclusief btw is en wie welk btw-tarief toepast. * **Juridisch advies:** Gezien de keuze voor Belgisch recht en een buitenlandse rechtbank is professioneel juridisch advies essentieel om onvoorziene problemen te voorkomen.