Strategie voor Duurzaamheidsverbetering binnen VvE Parkzicht 1. Doelstellingen: - Energiebesparing realiseren - Bewoners actiever betrekken bij duurzaamheid 2. Praktische maatregelen: a. Energie-efficiëntie vergroten - Vervang alle buitenverlichting en eventuele andere verlichtingspunten door nog efficiëntere LED-verlichting met bewegingssensoren. - Installeer timers of slimme schakelaars voor verlichting in gemeenschappelijke ruimtes. b. Groene en duurzame inrichting - Creëer een gezamenlijke moestuin of groendaken op de gemeenschappelijke ruimtes. - Plaats waterbesparende voorzieningen zoals regenwateropslag voor de tuin. c. Bewonersbetrokkenheid en educatie - Organiseer informatieve bijeenkomsten over energiebesparing en duurzame praktijken. - Zet een duurzaamheidscommissie op bestaande uit bewoners die initiatieven coördineert. - Stimuleer bewoners om duurzame gedragingen te delen en te belonen (bijv. composteren, afval scheiden). 3. Betrokkenheid van bewoners: - Communiceer regelmatig via nieuwsbrieven, e-mail of een digitale platform over de voortgang en successen. - Betrek bewoners bij het opstellen van het verduurzamingsplan en bij besluitvorming. - Organiseer leuke en educatieve activiteiten zoals een 'duurzame dag' of workshops. 4. Budgettering: - Schatting van kosten: * LED-verlichting met bewegingssensoren: €50-€100 per armatuur (afhankelijk van aantal en plaats). * Groene inrichting (tuin, regentonnen, compostbakken): €2.000 - €5.000 afhankelijk van omvang. * Educatie en communicatie: €500 - €1.000. - Financiering: * Reservefonds van de VvE. * Subsidies of stimuleringsregelingen voor groene investeringen. * Overweeg een klein extra bijdrage van bewoners voor specifieke projecten. 5. Uitvoering en planning: - Stel een prioriteitenlijst op en bepaal korte- en langetermijndoelen. - Vraag offertes aan bij leveranciers en installateurs. - Plan de implementatie in fases, bijvoorbeeld eerst LED-verlichting, daarna vergroening en educatie. 6. Monitoring en evaluatie: - Houd het energieverbruik bij via meterstanden. - Organiseer jaarlijkse evaluaties met bewoners om successen te delen en nieuwe initiatieven te bespreken. Door deze strategie uit te voeren, verbetert de duurzaamheid van de gemeenschappelijke ruimtes, wordt energiebesparing gerealiseerd en ontstaat een betrokken en bewust bewonersnetwerk.

Zeker, hier is een concrete verduurzamingsstrategie voor VvE Parkzicht, afgestemd op uw doelen. ### **Verduurzamingsstrategie: VvE Parkzicht** **Uitgangspunt:** Een gefaseerde aanpak om kosten te spreiden en bewoners stap voor stap mee te nemen. We beginnen met laaghangend fruit en investeren opbrengsten terug in grotere projecten. --- ### **Fase 1: Directe Maatregelen & Bewustwording (Korte Termijn - 0-6 maanden)** Dit zijn maatregelen met een lage investering en een direct, zichtbaar effect. **1. Praktische Maatregelen:** * **Tuin: Vergroenen en vergroten van biodiversiteit.** * Plaats een of twee regentonnen tegen gevels om regenwater op te vangen voor het besproeien van de tuin. * Vervaar een klein gedeelte van het gazon door inheemse, droogte-resistente planten en bloemen (bijv. lavendel, kattenkruid). Dit trekt bijen en vlinders en bespaart water. * Plaats een insectenhotel. * **Fietsenstalling: Optimaliseren bestaande verlichting.** * Controleer of alle verlichting in de fietsenstalling daadwerkelijk LED is. Zo niet, vervang deze. * Installeer bewegingsmelders (PIR-sensoren) op de verlichting, zodat lampen alleen branden wanneer iemand aanwezig is. Dit verhoogt de besparing aanzienlijk. * **Algemeen: Waterbesparing.** * Plaats waterstraalbegrenzers op alle kranen bij eventuele spoelplaatsen of in de wasruimte. **2. Budgettering:** * **Investering:** € 500 - € 1.000 (afhankelijk van de grootte van de tuin en aantal sensoren). * **Financiering:** Direct uit het VvE-beheerbudget of een kleine eenmalige bijdrage. * **Terugverdientijd:** De besparing op water en energie dekt deze kosten binnen 1-2 jaar. **3. Betrokkenheid Bewoners:** * **Oprichting van een 'Groen Comité':** Vraag tijdens de ALV of 2 à 3 bewoners tijd en interesse hebben om het groene voortouw te nemen. * **Gezamenlijke 'Tuinwerkdag':** Organiseer een ochtend of middag waarop bewoners samenhelpen met het aanplanten van de nieuwe beplanting. Maak er een gezellige gebeurtenis van met koffie en thee. * **Informatiebord in de hal:** Hang een whiteboard of prikbord op waarop de plannen, voortgang en besparingen worden gedeeld. --- ### **Fase 2: Investeringen in Energie & Infrastructuur (Middellange Termijn - 6-24 maanden)** Deze fase vraagt om een grotere investering en moet worden voorbereid tijdens een ALV. **1. Praktische Maatregelen:** * **Energie: Zonnepanelen.** * Laat een (vrijblijvende) quickscan uitvoeren voor de plaatsing van zonnepanelen op het dak. Deze kunnen de gemeenschappelijke stroom (verlichting hal, fietsenstalling, eventuele lift) opwekken. * Onderzoek of er subsidie (bijv. de ISDE) mogelijk is voor VvE's. * **Tuin: Slim waterbeheer.** * Installeer een druppelirrigatiesysteem voor de borders, aangesloten op de regenton. Dit bespaart veel water en onderhoud. * **Fietsenstalling: Stimuleren E-bike gebruik.** * Onderzoek de mogelijkheid om 1 of 2 gemeenschappelijke E-bike oplaadpunten te plaatsen. Dit maakt duurzaam vervoer aantrekkelijker. **2. Budgettering:** * **Investering:** € 5.000 - € 15.000 (vooral voor zonnepanelen). * **Financiering:** * **Meerjarenonderhoudsfonds (MJOP):** Neem deze investering op in het MJOP, zodat er gericht gespaard kan worden. * **Groene Lening:** Onderzoek de mogelijkheid voor een specifieke duurzaamheidslening voor VvE's. * **Subsidies:** Benut landelijke of gemeentelijke subsidies. * **Terugverdientijd:** Zonnepanelen hebben een terugverdientijd van 5-8 jaar, afhankelijk van opwek en subsidie. **3. Betrokkenheid Bewoners:** * **Presentatie tijdens ALV:** Laat een expert of een lid van het Groen Comité de plannen en de financiële voor- en nadelen presenteren. * **Stemming:** Leg de investering ter stemming voor aan alle leden. * **Live monitoring:** Kies voor een systeem bij de zonnepanelen waarbij de opbrengst live is in te zien (bijv. via een app of scherm in de hal). Dit creëert enthousiasme en betrokkenheid. --- ### **Fase 3: Verdere Integratie & Gedragsverandering (Lange Termijn - 2+ jaar)** **1. Praktische Maatregelen:** * **Afvalscheiding:** Onderzoek of het mogelijk is om naast restafval ook containers voor PMD (Plastic, Metaal, Drinkpakken) en GFT in de afvalruimte te plaatsen. * **Groen Dak:** Bij aanstaand onderhoud aan het dak, onderzoek de mogelijkheden voor een sedumdak (groen dak) op bijvoorbeeld de fietsenstalling. Dit isoleert, buffert water en bevordert biodiversiteit. * **Gedeelde Mobiliteit:** Onderzoek de interesse voor een VvE-deelauto of deel-E-bikes. **2. Budgettering:** * **Investering:** Variërend (een groen dak is een significante investering, extra afvalbakken zijn relatief goedkoop). * **Financiering:** Opnemen in het MJOP en splitsen over meerdere jaren. **3. Betrokkenheid Bewoners:** * **Enquêtes:** Houd peilingen onder bewoners om draagvlak te meten voor nieuwe initiatieven zoals een deelauto. * **Duurzaamheidsupdates:** Blijf successen en besparingen communiceren via het informatiebord, nieuwsbrieven of een VvE-app. Erkenning voor de gezamenlijke inspanning motiveert. ### **Aanbevolen Vervolgstappen voor VvE Parkzicht:** 1. **Breng dit plan ter sprake** tijdens de eerstvolgende Algemene Ledenvergadering (ALV). 2. **Vraag officieel mandaat** om een 'Groen Comité' of werkgroep Duurzaamheid op te richten. 3. **Stel een begroting vast** voor Fase 1 en plan de tuinwerkdag. 4. **Vraag offertes aan** voor de bewegingssensoren in de fietsenstalling. Succes met het verduurzamen van VvE Parkzicht! Door het in kleine, behapbare stappen aan te pakken, wordt het een haalbaar en verbindend project voor alle bewoners.