Hieronder vindt u een onderhoudsplan voor uw vrijstaande woning van 10 jaar oud, met aandacht voor het dak en de gevel, uitgevoerd op jaarlijkse basis: **1. Algemene inspectie (elke jaar)** - Controleer op scheuren, beschadigingen of verzakkingen. - Controleer de staat van de ramen en deuren. - Controleer de afwatering en drainage rondom de woning. **2. Onderhoud aan het dak** - Visuele inspectie van dakbedekking op losse of beschadigde dakpannen, shingles of ander materiaal. - Verwijder eventueel mos, algen of vuil dat zich ophoopt. - Controleer de staat van de dakgoten en regenpijpen; maak ze schoon en zorg dat ze goed doorlopen. - Controleer de dichtingen en afdichtingen rondom dakdoorvoeren en schoorstenen. - Indien nodig, laat kleine reparaties uitvoeren of vervang beschadigde delen. **3. Onderhoud aan de gevel** - Inspecteer de gevel op scheuren, loszittende stenen of bakstenen en beschadigingen. - Reinig de gevel indien nodig om vuil en aanslag te verwijderen. - Controleer en herstel eventuele kitnaden of voegwerk. - Indien de gevel is afgewerkt met verf of behang, controleer de staat en breng indien nodig een nieuwe laag aan. - Voor gevels met bijzondere materialen (zoals hout, natuursteen, sierpleister), volg specifieke onderhoudsrichtlijnen. **4. Extra aandachtspunten** - Controleer de isolatie en ventilatie van de woning. - Controleer de staat van de buitenverlichting en beveiligingssystemen. - Onderhoud eventuele buiteninstallaties zoals rolluiken, zonwering of tuinhekken. **5. Budget en planning** - Stel een jaarbegroting op voor de verwachte kosten. - Reserveer jaarlijks een bedrag voor onverwachte reparaties of grote onderhoudswerkzaamheden. - Overweeg om een professioneel inspectiebedrijf in te schakelen voor een uitgebreide controle eens in de paar jaar. Door dit jaarlijkse onderhoudsplan te volgen, blijft uw woning in goede staat en voorkomt u grotere, kostbare reparaties in de toekomst.

Hier is een jaarlijks onderhoudsplan voor uw vrijstaande woning van 10 jaar oud, specifiek gericht op dak en gevel: ### Jaarlijks Onderhoudsplan Vrijstaand Huis **1. Dakonderhoud** - **Inspectie**: Laat het dak jaarlijks visueel inspecteren op: - Beschadigde of verschoven dakpannen - Mos- en algengroei - Conditie van dakgoten en afvoeren - Roest bij metalen dakdelen - **Reiniging**: - Dakgoten en afvoerpijpen vrijmaken van bladeren en vuil - Dak reinigen bij aanwezigheid van mos/algen (niet met hogedrukreiniger) - **Kleine reparaties**: Direct vervangen van kapotte dakpannen of lekkages **2. Gevelonderhoud** - **Inspectie**: Controleer op: - Scheuren in voegen en metselwerk - Optrekkend vocht - Beschadigingen aan gevelbekleding - Houtrot bij kozijnen en lateien - **Reiniging**: - Gevel afspoelen met zachte straal - Verwijderen van algengroei en vuil - **Onderhoud**: - Voegen herstellen waar nodig - Houtwerk controleren en eventueel bijschilderen - Kitnaden vernieuwen rond kozijnen **3. Budgetindicatie** Voor een vrijstaand huis rekent u gemiddeld met: - Dakonderhoud: €300-€600 per jaar - Gevelonderhoud: €400-€800 per jaar - Totaal jaarlijks budget: €700-€1.400 **4. Aanvullende aandachtspunten** - Laat elke 5 jaar een uitgebreide dak- en gevelinspectie uitvoeren door een professional - Houd een onderhoudslogboek bij met data en uitgevoerde werkzaamheden - Plan groot onderhoud (zoals volledige gevelreiniging of dakrenovatie) voor de komende 5-10 jaar **Tip**: Schakel voor specialistische inspecties altijd een gecertificeerd dakdekker of gevelspecialist in. Voer nooit zelf werkzaamheden uit op grote hoogte zonder de juiste veiligheidsmaatregelen.