VERHUUROVEREENKOMST Tussen ondergetekenden: Verhuurder: [Naam Verhuurder], wonende te [Adres Verhuurder], hierna te noemen "Verhuurder" en Huurder: [Naam Huurder], wonende te [Adres Huurder], hierna te noemen "Huurder" wordt het volgende overeengekomen: Artikel 1. Onderwerp van de overeenkomst Verhuurder verhuurt aan Huurder het onroerend goed gelegen aan Kerkstraat 10, 1017 AB Amsterdam, bestaand uit een appartement, hierna te noemen "het gehuurde". Artikel 2. Huurprijs en betaling 1. De huurprijs bedraagt € 850,00 (achthonderdvijftig euro) per maand. 2. De huur dient vooraf te worden betaald, uiterlijk op de eerste dag van elke maand, op rekeningnummer [rekeningnummer], ten name van Verhuurder. 3. Bij ontvangst van de eerste betaling ontvangt Huurder een betalingsbewijs. Artikel 3. Duur en beëindiging van de overeenkomst 1. De huur wordt aangegaan voor een periode van zes (6) maanden, ingaande op [begin datum] en eindigend op [eind datum]. 2. Opzegging is mogelijk met inachtneming van een opzegtermijn van één (1) maand, schriftelijk en per aangetekend schrijven. 3. Na afloop van de huurperiode kan de overeenkomst worden verlengd, tenzij één van de partijen schriftelijk opzegt. Artikel 4. Onderhoud en gebruik 1. Huurder is verplicht het gehuurde zorgvuldig te gebruiken en te onderhouden. 2. Verhuurder is verantwoordelijk voor het groot onderhoud, tenzij schade door Huurder is veroorzaakt. 3. Huurder mag geen wijzigingen aan het gehuurde aanbrengen zonder schriftelijke toestemming van Verhuurder. Artikel 5. Huisregels en gedragsregels 1. Huurder houdt zich aan de geldende huisregels en gedragsregels van het complex. 2. Het is niet toegestaan om huisdieren te houden in het gehuurde. 3. Geluidsoverlast en overlast voor andere bewoners dienen te worden voorkomen. Artikel 6. Overige bepalingen 1. Bij beëindiging van de huurovereenkomst dient Huurder het gehuurde in goede staat op te leveren. 2. Eventuele schade of gebreken dienen direct aan Verhuurder te worden gemeld. Artikel 7. Toepasselijk recht Op deze overeenkomst is het Nederlands recht van toepassing. Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt te [plaats], op [datum]. Handtekening Verhuurder: ___________________________ Handtekening Huurder: ___________________________ --- Deze overeenkomst bevat de belangrijkste afspraken voor een verhuur van een appartement in Nederland. Het is aan te raden om de overeenkomst door een juridisch adviseur te laten controleren voordat u deze ondertekent.

Zeker, hierbij een model huurovereenkomst voor tijdelijk gebruik opgesteld volgens Nederlands recht, met de door u verstrekte gegevens verwerkt. **Belangrijke opmerking:** Dit is een algemeen model. Voor juridische zekerheid raad ik aan een notaris of juridisch adviseur te raadplegen, vooral voor bepaalde clausules (zoals een huurprijzenonderzoek bij gereguleerde huur). --- ### **HUUROVEREENKOMST VOOR BEPAALDE TIJD** **Partijen** **Verhuurder:** [Uw volledige naam], wonende te [Uw adres], hierna te noemen Verhuurder. **Huurder:** [Naam huurder], wonende te [Adres huurder], hierna te noemen Huurder. **Partijen komen het volgende overeen:** **Artikel 1: Het gehuurde** 1.1. Verhuurder verhuurt aan Huurder en Huurder huurt van Verhuurder de onzelfstandige woonruimte, zijnde een **appartement**, gelegen te **Kerkstraat 10, Amsterdam**, hierna te noemen "de woonruimte". 1.2. De woonruimte wordt uitsluitend in gebruik gegeven voor het doel van bewoning. **Artikel 2: Duur van de overeenkomst** 2.1. Deze overeenkomst wordt aangegaan voor een bepaalde tijd en gaat in op **[Startdatum]** en eindigt op **[Einddatum, 6 maanden na startdatum]**. 2.2. De overeenkomst eindigt van rechtswege op de einddatum, zonder dat opzegging required is. Verhuurder dient Huurder wel tijdig (minimaal 1 maand voor einddatum) te herinneren aan het naderende einde van de overeenkomst. **Artikel 3: Huurprijs en betaling** 3.1. De huurprijs bedraagt **€ 850,- (achthonderdenvijftig euro)** per maand, exclusieve van gas, water, elektra en eventuele servicekosten. 3.2. De huur dient vooruitbetaald te worden, vóór de eerste dag van elke kalendermaand, op bankrekeningnummer [Uw IBAN-nummer] ten name van [Uw naam]. 3.3. Indien de huurprijs niet tijdig is voldaan, is Huurder van rechtswege in verzuim en is een wettelijke rente verschuldigd over het verschuldigde bedrag. **Artikel 4: Borg** 4.1. Bij ingang van de overeenkomst stort Huurder een borg ter grootte van één maand huur, zijnde **€ 850,-**. 4.2. Deze borg dient als waarborg voor de nakoming van alle verplichtingen die Huurder uit deze overeenkomst op hem rusten. 4.3. De borg wordt uiterlijk binnen 14 dagen na beëindiging van de huurovereenkomst en na oplevering van de woonruimte in goede staat aan Huurder terugbetaald, verminderd met eventueel verschuldigde bedragen voor achterstallige huur, kosten voor herstel van door Huurder veroorzaakte schade of reinigingskosten. **Artikel 5: Onderhoudsverplichtingen** 5.1. **Verhuurder** is verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan de woonruimte en de daarbij behorende installaties (denk aan: ketel, elektra). Dit betreft gebreken die niet aan Huurder toe te rekenen zijn. 5.2. **Huurder** is verplicht de woonruimte goed te onderhouden en als een goed huurder te gebruiken. Kleine onderhoudswerkzaamheden (zoals het vervangen van lampen, ontkalken van kranen) en het schoonhouden van de woonruimte zijn voor rekening van Huurder. 5.3. Huurder is verplicht ontstane schade of gebreken onverwijld aan Verhuurder te melden. **Artikel 6: Gebruik en huisregels** 6.1. Het is Huurder **niet toegestaan huisdieren** te houden in de woonruimte. 6.2. Huurder dient overlast voor de buren te voorkomen. Dit houdt in: geen onnodig geluid produceren (vooral 's avonds en 's nachts), gemeenschappelijke ruimtes netjes houden en niet voor overlast zorgen. 6.3. Roken in de woonruimte is niet toegestaan. 6.4. Het zonder schriftelijke toestemming van Verhuurder (onder)verhuren of de woonruimte aan derden in gebruik geven is verboden. **Artikel 7: Opzegging** 7.1. Gedurende de looptijd van 6 maanden kan deze overeenkomst niet tussentijds worden opgezegd, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen. 7.2. Indien Huurder na de einddatum toch in de woonruimte blijft, ontstaat er een stilzwijgende verlenging voor onbepaalde tijd. In dat geval geldt een opzegtermijn van één maand voor beide partijen. **Artikel 8: Slotbepalingen** 8.1. Wijzigingen en aanvullingen op deze overeenkomst zijn alleen geldig indien deze schriftelijk zijn vastgelegd en door beide partijen zijn ondertekend. 8.2. Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. **Artikel 9: Adressen en handtekeningen** Deze overeenkomst is in tweevoud opgemaakt en door beide partijen ondertekend. **Plaats en datum:** ____________________ **Handtekening Verhuurder:** ____________________ **Handtekening Huurder:** ____________________ --- ### **Samenvatting van de belangrijkste afspraken ter voorkoming van conflicten:** 1. **Huurprijs & Betaling:** € 850,- per maand, vooruit te betalen vóór de 1e van de maand. Houd betalingen goed bij. 2. **Borg:** € 850,-. Wordt teruggestort na correcte oplevering, minus eventuele schade of openstaande kosten. Maak bij ingang foto's van de staat van het appartement. 3. **Onderhoud:** Duidelijke verdeling: Verhuurder voor groot onderhoud, Huurder voor dagelijks onderhoud en kleine reparaties. Meld schade direct. 4. **Huisregels:** * **Geen huisdieren.** Dit is expliciet verboden. * **Geen overlast.** Houd rekening met de buren. * **Niet rooken** in het appartement. * **Geen onderverhuur** zonder toestemming. 5. **Duur & Opzegging:** Vaste periode van 6 maanden. Niet tussentijds opzegbaar. Let op de einddatum om stilzwijgende verlenging te voorkomen. Verhuurder moet huurder tijdig herinneren aan het einde. Door deze punten vooraf schriftelijk en duidelijk vast te leggen, worden verwachtingen aan beide kanten gemanaged en kunnen veelvoorkomende conflicten worden voorkomen.