Natuurlijk, ik help je graag. Hier is een overzicht van je rechten en verplichtingen tijdens bezichtigingen, gebaseerd op een standaard huurcontract en jouw situatie: **Voor huurders:** - **Rechten:** - Je hebt het recht om je woning te beschermen tegen onredelijke overlast tijdens bezichtigingen. - De verhuurder of makelaar moet zich houden aan de afgesproken tijden en afspraken. - Bezichtingen moeten plaatsvinden op redelijke tijden, zoals in jouw schema op maandag om 17:00 uur. - **Verplichtingen:** - Je dient de woning op de afgesproken tijden beschikbaar te stellen voor bezichtigingen. - Je kunt niet zonder geldige reden de toegang weigeren tijdens de afgesproken tijd. **Voor verhuurders/verhuurders:** - **Rechten:** - Je hebt het recht om de woning te bezichtigen, mits je je houdt aan de afspraken en wettelijke regels. - Bezichtingen mogen plaatsvinden volgens de afgesproken planning, bijvoorbeeld op maandag om 17:00 uur. - **Verplichtingen:** - Je moet zich houden aan de afgesproken tijden en de huurder tijdig informeren over de bezichtigingen. - Je moet rekening houden met de privacy en het woongenot van de huurder. **Specifieke vragen:** - **Kan ik de toegang weigeren op korte termijn?** - Over het algemeen moet je de toegang toestaan op de afgesproken tijd, tenzij er sprake is van een dringende situatie of andere geldige reden. - Het weigeren van toegang zonder geldige reden kan een schending zijn van het huurcontract en de wet. - Als je een goede reden hebt om niet toegankelijk te zijn, moet je dit zo snel mogelijk aan de verhuurder of makelaar laten weten en proberen een nieuwe afspraak te maken. **Samenvatting:** - Bezichtingen vinden plaats volgens het afgesproken schema. - Je hebt het recht om de woning op de afgesproken tijd te laten zien. - Het weigeren van toegang op korte termijn zonder geldige reden wordt niet aanbevolen, tenzij je toestemming hebt of er zijn omstandigheden die het onmogelijk maken. - Bij twijfel of onenigheid, raadpleeg je huurcontract en, indien nodig, juridisch advies. Als je meer specifieke informatie hebt of je situatie anders is, kan ik je gerichter adviseren.

Zeker, ik help je graag op weg met informatie over rechten en plichten bij bezichtigingen. Hieronder een overzicht in het Nederlands, gebaseerd op de algemene regels in Nederland. Let op: dit is geen juridisch advies; voor jouw specifieke situatie raadpleeg je het beste een juridisch deskundige of huurcommissie. ### Algemene rechten en plichten bij bezichtigingen - **Recht op privacy**: Als huurder heb je recht op een ongestoord woongenot. De verhuurder mag niet zomaar je woning betreden. - **Toestemming vereist**: De verhuurder moet toestemming vragen voor bezichtigingen, tenzij anders is overeengekomen in het huurcontract. - **Redelijke termijn**: Bezichtigingen moeten op redelijke tijden en met redelijke frequentie plaatsvinden, bijvoorbeeld na overleg en niet te vaak. ### Specifiek antwoord op je vraag: Kan ik toegang weigeren op korte termijn? **Ja, in principe kun je toegang weigeren op korte termijn**, maar dit hangt af van de omstandigheden: - Als de verhuurder geen toestemming heeft gevraagd of onredelijk vaak/lang van tevoren aankondigt, mag je weigeren. - Als er een **noodgeval** is (bijvoorbeeld een lekkage of brand), moet je toegang verlenen, maar dat geldt niet voor standaard bezichtigingen. - Check je **huurcontract**: Staat hierin iets over bezichtigingen (bijvoorbeeld vaste tijden zoals maandag 17:00 uur)? Als dat het geval is en je hebt dit getekend, dan heb je mogelijk al toestemming gegeven. Toch moet de verhuurder dit redelijk uitvoeren (bijvoorbeeld niet onverwacht komen). - **Praktische tip**: Communiceer duidelijk met de verhuurder. Als je een geldige reden hebt (bijvoorbeeld ziekte of belangrijke afspraak), leg dit uit en stel een alternatief voor. Weigeren zonder reden kan tot conflicten leiden. ### Wat als de verhuurder aandringt? - Blijf kalm en verwijs naar je recht op privacy. - Documenteer eventuele communicatie voor het geval er geschillen ontstaan. - Zoek juridische hulp bij aanhoudende problemen, bijvoorbeeld via het Juridisch Loket of een huurrechtadvocaat. Hopelijk geeft dit je meer duidelijkheid! Als je meer details hebt over je contract, kan ik gerichter advies geven.