Uw situatie betreft een wijziging in het eigendom van uw huurwoning, waarbij de nieuwe eigenaar Jan Jansen wordt. Volgens de wet blijft uw bestaande huurovereenkomst meestal gewoon geldig bij een eigendomsoverdracht, tenzij er specifieke afspraken worden gemaakt of de wet anders bepaalt. Wat betekent dit voor u? - Uw huurcontract blijft ongewijzigd en u behoudt de huurprijs en de afgesproken voorwaarden zoals beschreven in uw huidige overeenkomst. - De nieuwe eigenaar, Jan Jansen, wordt de nieuwe verhuurder en heeft dezelfde rechten en plichten als de vorige eigenaar. Over de huurprijs: - In principe mag de nieuwe eigenaar de huur niet zomaar verhogen. Huurverhogingen zijn wettelijk gereguleerd en kunnen alleen op vaste momenten en volgens de geldende regels plaatsvinden. - Als er een huurverhoging gepland is, moet deze voldoen aan de wettelijke criteria en tijdlijnen. U krijgt hierover meestal een schriftelijke kennisgeving. Kortom: Uw huur blijft in principe gelijk en de verandering van eigenaar heeft geen directe invloed op uw huurprijs, tenzij er een wettelijke of contractuele basis is voor een verhoging. Het is verstandig om de communicatie van Jan Jansen goed te volgen en bij vragen of onduidelijkheden contact op te nemen met een huurdersorganisatie of juridisch adviseur.

Hier is een uitleg over jouw situatie met betrekking tot de eigendomswijziging van je huurwoning: ### 1. **Rechtspositie huurder bij verkoop woning** In Nederland geldt het principe "koop breekt geen huur". Dit betekent dat je bestaande huurovereenkomst automatisch overgaat op de nieuwe eigenaar (Jan Jansen). Je hebt het wettelijke recht om in de woning te blijven wonen onder dezelfde voorwaarden als in je huidige huurovereenkomst. ### 2. **Invloed op huurprijs** - **Tijdelijk beschermd**: De nieuwe eigenaar mag je huur niet direct verhogen alleen vanwege de eigendomsoverdracht. - **Reguliere huurverhoging**: Wel mag de huur jaarlijks worden verhoogd volgens de wettelijke regels (meestal inflatie + percentage), mits dit in je contract staat en de verhoging voldoet aan de geldende maximumpercentages. - **Vrije sector**: Als je in de vrije sector huurt, kan de huurprijs bij een nieuw contract hoger zijn, maar je huidige contract blijft gewoon doorlopen. ### 3. **Praktische stappen** - De nieuwe eigenaar moet zich bij je melden als nieuwe verhuurder - Je huurbetalingen gaan voortaan naar Jan Jansen (of zijn aangewezen beheerder) - Bewaar een kopie van je huidige huurovereenkomst als bewijs van de afspraken ### 4. **Specifiek antwoord op je zorg** Je huur zal **niet automatisch stijgen** door de verkoop. Alleen een reguliere jaarlijkse huurverhoging (zoals in je contract staat) blijft mogelijk. Bij twijfel kun je gratis juridisch advies inwinnen bij het Juridisch Loket. Let op: Dit is algemene informatie. Voor een definitief antwoord raadpleeg je altijd je specifieke huurcontract en eventueel een juridisch adviseur.