Volgens de Nederlandse wetgeving en de standaard huurovereenkomst voor woonruimte zijn huurverhogingen onderworpen aan bepaalde regels. Een huurverhoging van 50 euro per maand op een huidige huurprijs van 750 euro betekent een verhoging van ongeveer 6,7%. Hier zijn enkele belangrijke punten om te overwegen: 1. **Toegestane huurverhoging volgens de wet:** In Nederland mag de huurverhoging jaarlijks niet meer bedragen dan de inflatie, zoals vastgesteld door het CBS, plus een maximale percentage (meestal rond de 2,5% tot 4%, afhankelijk van de situatie). Voor 2023 was de maximale huurverhoging bijvoorbeeld ongeveer 2,3%. 2. **Huurprijsbeleid en contractvoorwaarden:** - Als er geen bijzondere afspraken in het contract staan, geldt de wettelijke regulering. - De huurverhoging moet meestal schriftelijk worden aangekondigd en binnen de wettelijke termijnen worden doorgevoerd. - Voor huurders onder de gereguleerde huursector (sociale huur) moet de huurverhoging volgens de maximale wettelijke percentages plaatsvinden. 3. **Huurverhoging voor vrije sector huur:** - Hier kan de verhuurder meer vrijheid hebben, maar er gelden nog steeds regels over tijdstip en communicatie. - Huurverhogingen moeten meestal schriftelijk worden aangekondigd, en er is een maximale jaarlijkse verhoging. **Advies:** - Controleer of jouw huurwoning onder de gereguleerde sector valt of de vrije sector. - Als het onder de gereguleerde sector valt, is een verhoging van 50 euro per maand mogelijk te hoog als deze de wettelijke maximumgrens overschrijdt. - Als de huurverhoging binnen de wettelijke limieten ligt en correct is aangekondigd, is deze toegestaan. - Het is verstandig om de exacte maximale verhoging voor jouw situatie te controleren via de website van de Rijksoverheid of het Huurcommissie. - Bij twijfel of onduidelijkheid is het raadzaam contact op te nemen met de Huurcommissie of een juridisch adviseur. Kortom, tenzij je huurverhoging binnen de wettelijke grenzen blijft, is een verhoging van 50 euro per maand mogelijk niet toegestaan. Controleer je huurcontract en de geldende wetgeving nauwkeurig.

Op basis van uw situatie en de huidige Nederlandse wetgeving kan ik het volgende adviseren: ### 1. **Toegestane huurverhoging 2024** Voor 2024 is de maximale huurverhoging voor woningen in de vrije sector (waar uw huurprijs van €750 onder valt) vastgesteld op: - **Maximaal 5,5%** (voor verhuurders die lid zijn van een brancheorganisatie) - **Maximaal 6,6%** (voor overige verhuurders) ### 2. **Berekening voor uw situatie** - Huidige huur: €750 - Gewenste verhoging: €50 = **6,67%** - Maximale toegestane verhoging: €750 × 6,6% = **€49,50** Conclusie: Een verhoging van €50 per maand ligt net boven het maximum van €49,50. Een verhuurder mag officieel niet meer vragen dan €49,50. ### 3. **Voorwaarden voor huurverhoging** - De verhuurder moet u **minimaal 2 maanden van tevoren** schriftelijk informeren - De verhoging mag slechts **één keer per jaar** plaatsvinden - Er moet sprake zijn van een **contract voor onbepaalde tijd** ### 4. **Wat u kunt doen** - Controleer of uw verhuurder een geldige aanzegging heeft gestuurd - Bereken exact of de voorgestelde verhoging binnen de maximale percentage valt - Bij twijfel: neem contact op met het **Huurteam** of **Juridisch Loket** voor persoonlijk advies Let op: Dit advies is algemeen van aard. Voor een definitieve beoordeling raad ik aan uw specifieke contract te laten controleren door een huurrechtadvocaat of het Huurteam.