Natuurlijk, ik help je graag met de analyse en het advies. Hier is een overzicht van je situatie en mogelijke stappen: Huidige situatie: - Hypotheekbedrag: €250.000 - Rentepercentage: 3,5% - Looptijd: 25 jaar - Gewenst bedrag voor duurzame aanpassingen: €20.000 (voor zonnepanelen) Stap 1: Analyseer je huidige hypotheek - Een rente van 3,5% is vrij hoog, afhankelijk van de marktrente. - Het is mogelijk dat je hypotheek nog niet scherp is geherfinancierd, dus er kan bespaard worden door over te stappen. Stap 2: Mogelijkheid tot verduurzaming - Je wilt €20.000 lenen voor zonnepanelen, bijvoorbeeld via een Groene Hypotheek of een aanvullende lening. - Bij veel geldverstrekkers kun je een groene lening of een hypotheek met duurzame componenten afsluiten. Stap 3: Overstappen of herfinancieren - Overweeg een hypotheekherziening of oversluiting: - Als je nog geen lopende boeterente hebt, kan oversluiten voordelig zijn. - Je kunt kijken naar hypotheken met lage rentes en goede voorwaarden voor verduurzaming. - Sommige banken bieden speciale groene hypotheken met lagere rente of extra gunstige voorwaarden voor duurzame investeringen. Stap 4: Alternatieven voor financiering duurzame investering - Mogelijkheid 1: Een aanvullende lening of groene lening naast je bestaande hypotheek. - Mogelijkheid 2: Een nieuwe hypotheek met ingebouwde duurzame financiering. Stap 5: Advies op maat - Neem contact op met meerdere hypotheekadviseurs of banken die groene hypotheken aanbieden. - Vraag naar de voorwaarden, rentetarieven en eventuele subsidies of belastingvoordelen voor zonnepanelen. Kort samengevat: - Herfinancier je huidige hypotheek indien mogelijk, om te profiteren van lagere rentes. - Overweeg een aanvullende groene lening voor de zonnepanelen. - Informeer bij aanbieders of je kunt overstappen naar een hypotheek die specifiek duurzame investeringen stimuleert. - Let op de totale kosten, boeterentes en eventuele subsidies. Wil je dat ik een voorbeeldberekening maak van de maandlasten na overstap of aanvullende lening?

Hierbij een analyse van uw huidige hypotheeksituatie en een advies voor het overstappen naar een duurzame hypotheek, specifiek gericht op de financiering van zonnepanelen. ### Analyse Huidige Hypotheek - **Huidige hypotheekbedrag**: €250.000 - **Rentepercentage**: 3,5% - **Restant looptijd**: 25 jaar - **Maandlast (bij annuïteitenhypotheek)**: ± €1.253 - **Totale rentekosten (geschat)**: ± €125.900 over 25 jaar ### Advies Overstap Duurzame Hypotheek #### 1. Onderzoek Mogelijkheden bij Huidige Geldverstrekker Vraag eerst na of uw huidige hypotheekverstrekker een: - **Verhoging met duurzaamheidskrediet** aanbiedt - **Rentekorting** geeft voor energiezuinige woningen - **Bestaande hypotheek kan worden aangepast** met gunstigere voorwaarden #### 2. Vergelijk Nieuwe Hypotheekaanbieders Zoek specifiek naar hypotheekverstrekkers die: - **Groene hypotheken** aanbieden - **Rentekortingen** geven voor duurzame investeringen - **Gunstige voorwaarden** hanteren voor energiezuinige woningen #### 3. Financieringsopties voor Zonnepanelen - **Hypotheekverhoging**: €20.000 extra lenen tegen mogelijk lagere rente - **Duurzaamheidslening**: Via gemeente tegen 0% rente (indien beschikbaar) - **Energiebespaarlening**: Via Nationaal Warmtefonds #### 4. Verwacht Voordeel Bij een groene hypotheek met 0,2% rentekorting: - **Nieuwe rente**: ± 3,3% - **Nieuwe maandlast**: ± €1.220 - **Maandelijks voordeel**: ± €33 - **Extra voordeel**: Besparing energiekosten door zonnepanelen (± €50-€100/maand) #### 5. Praktische Stappen 1. **Vraag hypotheekofferte** aan bij 3-5 aanbieders 2. **Laat energieadvies** uitvoeren (verplicht voor groene hypotheek) 3. **Bereken totale kosten** (boeterente huidige hypotheek + afsluitkosten) 4. **Check voorwaarden** Nationale Hypotheek Garantie 5. **Overleg met hypotheekadviseur** gespecialiseerd in duurzame financiering #### 6. Kosten-Baten Analyse - **Investering**: €20.000 - **Terugverdientijd zonnepanelen**: 7-10 jaar - **Totale besparing**: ± €15.000-€20.000 over 25 jaar - **Waardestijging woning**: +3-5% ### Aandachtspunten - **Boeterente**: Bereken of oversluiten nú rendabel is - **Renteverschil**: Minimaal 0,5% nodig om oversluiten rendabel te maken - **Combikorting**: Veel aanbieders geven extra korting bij energiezuinigheidslabel A++ Ik adviseer u om een afspraak te maken met een onafhankelijk hypotheekadviseur die gespecialiseerd is in duurzame hypotheken voor een gedetailleerde persoonlijke berekening.