Om je financiële situatie te analyseren en te beoordelen of het combineren van een hypotheek met een persoonlijke lening voordelig is, zal ik enkele belangrijke punten bekijken: 1. Gegevens: - Maandelijks inkomen: €3.500 - Huidige schulden: €0 - Gewenst hypotheekbedrag: 15 (vermoedelijk 150.000 euro) - Gewenst persoonlijk leningbedrag: €3.000 - Looptijd hypotheek: 15 jaar - Looptijd persoonlijke lening: 3 jaar 2. Hypotheek: - Een hypotheek van circa €150.000 met een looptijd van 15 jaar. - De maandelijkse hypotheeklasten hangen af van de rente, die ik niet heb vermeld. Stel dat de rente 3% vast is, dan zou de maandlast ongeveer €1.035 bedragen (afhankelijk van de rente en de aflossingsvorm). 3. Persoonlijke lening: - Een lening van €3.000 met een looptijd van 3 jaar. - Bij een rente van ongeveer 8% (voor persoonlijke leningen) zou de maandelijkse aflossing ongeveer €94 bedragen. 4. Samenvatting maandelijkse lasten: - Hypotheek: ca. €1.035 - Persoonlijke lening: ca. €94 - Totaal: ca. €1.129 per maand 5. Analyse: - Je maandinkomen van €3.500 is ruimschoots voldoende om deze maandlasten te dragen, aangezien ze niet meer dan ongeveer 32% van je inkomen uitmaken. - Het combineren van de leningen kan handig zijn voor bijvoorbeeld het spreiden van risico’s of het verbeteren van de cashflow, maar het brengt ook extra rentekosten met zich mee. - Een persoonlijke lening met een hogere rente dan je hypotheek kan de totale kosten verhogen. 6. Voordelen en nadelen: Voordelen: - Mogelijkheid om grote uitgaven te financieren zonder je hypotheek te verhogen. - Mogelijkheid tot gespreide aflossing. Nadelen: - Hogere totale rentekosten. - Periodes van hogere maandlasten. - Mogelijke impact op je financiële flexibiliteit. 7. Conclusie: Het combineren van een hypotheek met een persoonlijke lening kan voordelig zijn als je specifieke doelen hebt (bijvoorbeeld kleinere maandlasten of gespreide aflossing). Echter, gezien de hogere rente van de persoonlijke lening, is het meestal financieel voordeliger om deze lening niet te nemen tenzij er andere strategische redenen zijn. Advies: - Overweeg of je de €3.000 op een andere manier kunt financieren of sparen. - Vraag offertes aan bij verschillende geldverstrekkers om de exacte kosten te berekenen. - Overleg met een financieel adviseur voor een op maat gemaakt advies gebaseerd op jouw volledige financiële situatie. Heeft u nog aanvullende gegevens of vragen?

Op basis van uw gegevens analyseer ik uw situatie en geef ik een advies over het combineren van een hypotheek met een persoonlijke lening. ### Analyse van uw financiële situatie: - **Maandelijks inkomen**: €3.500 (stabiel, goed uitgangspunt) - **Schulden**: €0 (uitstekend, geen bestaande verplichtingen) - **Gewenste leningen**: - Hypotheek: €150.000 (15 jaar) - Persoonlijke lening: €3.000 (3 jaar) ### Belangrijke overwegingen: 1. **Renteverschil**: - Hypotheekrente: momenteel ±2-4% (vastgezet voor lange termijn) - Persoonlijke lening: ±5-10% (aanzienlijk hoger) - **Nadeel**: Het duurdere deel (persoonlijke lening) betaalt u apart af 2. **Maandlasten**: - Geschatte hypotheeklast: €700-900/maand - Geschatte persoonlijke lening: €90-110/maand - Totale lasten: €800-1.010/maand (≈23-29% van inkomen) 3. **Flexibiliteit**: - Persoonlijke lening heeft vaste looptijd (3 jaar) en kan niet tussentijds worden aangepast - Hypotheek biedt mogelijkheid voor extra aflossing ### Mijn advies: **Niet combineren, maar alternatief overwegen:** 1. **Vraag een hogere hypotheek aan** van €153.000 - Lagere totale rentekosten - Langere aflostijd voor het extra bedrag - Minder druk op uw maandbudget 2. **Spaar eerst voor het extra doel** (als het niet dringend is) - Met uw inkomen kunt u €3.000 relatief snel sparen 3. **Onderhandel over een hypotheek met extra financiering** - Sommige aanbieders hebben mogelijkheden voor aanvullende kredieten tegen hypotheekvoorwaarden ### Conclusie: Het combineren met een aparte persoonlijke lening is **niet voordelig** vanwege: - Hogere rente op het persoonlijke deel - Strakkere aflossingstermijn - Hogere totale kosten Een integrale hypotheekoplossing of even sparen is financieel verstandiger. Raadpleeg een hypotheekadviseur voor een exacte berekening op uw situatie.